21 Rue yves lariven, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue yves lariven, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°23 et de 4.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 21 Rue yves lariven, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
10 niveaux - 71 logements - 618 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8190CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 180 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 414 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 659 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 103 mètres
Ventes au 21 Rue yves lariven
Les 6 ventes au 21 Rue yves lariven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue yves lariven dans son marché local
Prix du 21 Rue yves lariven par rapport à la voie
Sur Rue yves lariven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 21 Rue yves lariven se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue yves lariven par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue yves lariven se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 12.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
