23 Rue yves lariven, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue yves lariven, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 23 Rue yves lariven, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 314 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8190CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 185 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 669 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 113 mètres
Ventes au 23 Rue yves lariven
Les 9 ventes au 23 Rue yves lariven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue yves lariven dans son marché local
Prix du 23 Rue yves lariven par rapport à la voie
Sur Rue yves lariven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 23 Rue yves lariven se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue yves lariven par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue yves lariven se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 23.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
