6 Square abbe faria, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square abbe faria, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square abbe faria, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 822 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 185 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 822 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 185 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 185 mètres
Ventes au 6 Square abbe faria
Une vente a été recensée au 6 Square abbe faria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square abbe faria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square abbe faria, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square abbe faria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square abbe faria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square abbe faria dans son marché local
Prix du 6 Square abbe faria par rapport à la voie
Sur Square abbe faria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 6 Square abbe faria se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square abbe faria par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square abbe faria se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square abbe faria à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Square abbe faria est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
