10 Avenue de constantine, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de constantine, affiche un prix moyen de 8 875 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 10 Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Aune-Puget.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 665 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 665 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 392 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 415 mètres
Ventes au 10 Avenue de constantine
Une vente a été recensée au 10 Avenue de constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de constantine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de constantine dans son marché local
Prix du 10 Avenue de constantine par rapport à la voie
Sur Avenue de constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 869 €/m². Avec un prix moyen de 8 875 €/m², le 10 Avenue de constantine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de constantine par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de constantine se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 97.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
