2 Avenue de delphes, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de delphes, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue de delphes, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Delphes-Toulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 78 parkings - 858 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 824 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 163 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 509 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 133 mètres
Ventes au 2 Avenue de delphes
Les 2 ventes au 2 Avenue de delphes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de delphes dans son marché local
Prix du 2 Avenue de delphes par rapport à la voie
Sur Avenue de delphes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Avenue de delphes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de delphes par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de delphes se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
