Square cantini, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square cantini, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square cantini dans son marché local
Prix Square cantini par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements Square cantini se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square cantini à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square cantini est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square cantini
Les ventes enregistrées Square cantini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square cantini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 907 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 570 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 149 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square cantini
Adresses Square cantini
Retrouvez ci-dessous les adresses Square cantini, classées par tranches de numéros.
