11 Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 647 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 336 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de toulon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 11 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 11 Avenue de toulon se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de toulon se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
