9 Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°7 et de 1.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 639 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 153 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 328 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 199 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 183 mètres
Ventes au 9 Avenue de toulon
Les 2 ventes au 9 Avenue de toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 9 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 9 Avenue de toulon se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de toulon se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
