38 Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°36 et de 17.49 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 38 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Delphes-Toulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 693 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 124 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 380 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 143 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de toulon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 38 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 38 Avenue de toulon se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de toulon se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 12.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
