38 b Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 39.63 % à celui du n°25 et de 42.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 38 b Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Delphes-Toulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 53 parkings - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8240D, - Parcelle n°0092 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 714 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 124 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 401 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 122 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 143 mètres
Ventes au 38 b Avenue de toulon
Les 8 ventes au 38 b Avenue de toulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 38 b Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 38 b Avenue de toulon se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Avenue de toulon se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 36.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
