72 Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°74 et de 14.47 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 548 logements et 187 locaux.
À propos du 72 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
25 niveaux - 548 logements - 187 locaux - 1583 parkings - 13954 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 940 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 576 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 162 mètres
Ventes au 72 Avenue de toulon
Les 4 ventes au 72 Avenue de toulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 72 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 72 Avenue de toulon se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de toulon se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
