74 Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 548 logements et 187 locaux.
À propos du 74 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
25 niveaux - 548 logements - 187 locaux - 1583 parkings - 13954 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 956 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 274 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 585 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de toulon
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 74 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 74 Avenue de toulon se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de toulon se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
