83 Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°81 et de 4.01 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 83 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 1017 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 598 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 195 mètres
Ventes au 83 Avenue de toulon
Les 3 ventes au 83 Avenue de toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 83 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 83 Avenue de toulon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue de toulon se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
