85 Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°87 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 85 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 1026 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 604 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de toulon
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 85 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 85 Avenue de toulon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de toulon se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
