37 Boulevard andre aune, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 647 € à 6 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°39 et de 2.69 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 37 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8260D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Olive à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 583 mètres
- Collège Anatole France à 548 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 289 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 665 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard andre aune

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard andre aune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard andre aune dans son marché local

Prix du 37 Boulevard andre aune par rapport à la voie

Sur Boulevard andre aune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 37 Boulevard andre aune se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard andre aune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard andre aune se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e(5,044 €)

Cours pierre puget, 13006 Marseille 6e(4,370 €)

Montée de l'oratoire, 13006 Marseille 6e(4,967 €)

Place du colonel edon, 13006 Marseille 6e(5,622 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard andre aune

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard andre aune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.