39 Boulevard andre aune, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 657 € à 6 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8260D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Olive à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 584 mètres
- Collège Anatole France à 554 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 292 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 658 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard andre aune

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard andre aune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard andre aune dans son marché local

Prix du 39 Boulevard andre aune par rapport à la voie

Sur Boulevard andre aune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 39 Boulevard andre aune se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard andre aune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard andre aune se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e(5,044 €)

Cours pierre puget, 13006 Marseille 6e(4,370 €)

Montée de l'oratoire, 13006 Marseille 6e(4,967 €)

Place du colonel edon, 13006 Marseille 6e(5,622 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard andre aune

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard andre aune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.