43 Boulevard andre aune, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 650 € à 5 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°45 et de 5.78 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 43 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8260D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Olive à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 586 mètres
- Collège Anatole France à 566 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 299 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 643 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 315 mètres

Ventes au 43 Boulevard andre aune

Les 0 ventes au 43 Boulevard andre aune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Boulevard andre aune dans son marché local

Prix du 43 Boulevard andre aune par rapport à la voie

Sur Boulevard andre aune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 43 Boulevard andre aune se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Boulevard andre aune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard andre aune se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 25.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours pierre puget, 13006 Marseille 6e(4,370 €)

Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e(4,186 €)

Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e(5,044 €)

Rue du panorama, 13006 Marseille 6e(5,404 €)

Biens en vente à proximité du 43 Boulevard andre aune

Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard andre aune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.