45 Boulevard andre aune, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard andre aune, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°43 et de 7.22 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 45 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
16 niveaux - 55 logements - 8 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 587 mètres
- - Collège Anatole France à 572 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 302 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 320 mètres
Ventes au 45 Boulevard andre aune
Les 15 ventes au 45 Boulevard andre aune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard andre aune dans son marché local
Prix du 45 Boulevard andre aune par rapport à la voie
Sur Boulevard andre aune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 45 Boulevard andre aune se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard andre aune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard andre aune se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 46.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
