4 Boulevard louis salvator, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard louis salvator, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 et de 10.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 447 mètres
- - Collège Anatole France à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 254 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 150 mètres
Ventes au 4 Boulevard louis salvator
Les 2 ventes au 4 Boulevard louis salvator donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard louis salvator dans son marché local
Prix du 4 Boulevard louis salvator par rapport à la voie
Sur Boulevard louis salvator, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 4 Boulevard louis salvator se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard louis salvator par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard louis salvator se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
