4 Boulevard paul doumer, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard paul doumer, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 et de 1.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 4 Boulevard paul doumer, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 395 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 220 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 220 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 269 mètres
Ventes au 4 Boulevard paul doumer
Les 4 ventes au 4 Boulevard paul doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard paul doumer dans son marché local
Prix du 4 Boulevard paul doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard paul doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 4 Boulevard paul doumer se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard paul doumer par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard paul doumer se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
