15 Boulevard vauban, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard vauban, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
À propos du 15 Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 86 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 86 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 209 mètres
Ventes au 15 Boulevard vauban
Les 2 ventes au 15 Boulevard vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard vauban, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard vauban dans son marché local
Prix du 15 Boulevard vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 15 Boulevard vauban se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard vauban par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard vauban se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 18.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
