Rue lejeune, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue lejeune, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue lejeune dans son marché local
Prix Rue lejeune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue lejeune se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue lejeune à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue lejeune est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue lejeune
Les ventes enregistrées Rue lejeune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue lejeune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 314 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 158 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue lejeune
Adresses Rue lejeune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue lejeune, classées par tranches de numéros.
