12 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours julien, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 966 mètres
- - Collège Anatole France à 709 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 551 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours julien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours julien dans son marché local
Prix du 12 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 12 Cours julien se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours julien se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
