20 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cours julien, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°22 et de 17.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 955 mètres
- - Collège Anatole France à 705 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 546 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 275 mètres
Ventes au 20 Cours julien
Les 4 ventes au 20 Cours julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cours julien dans son marché local
Prix du 20 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 20 Cours julien se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cours julien se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
