26 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cours julien, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 937 mètres
- - Collège Anatole France à 694 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 531 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours julien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours julien dans son marché local
Prix du 26 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 26 Cours julien se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours julien se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
