28 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours julien, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 28 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 932 mètres
- - Collège Anatole France à 690 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 524 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours julien
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours julien dans son marché local
Prix du 28 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 28 Cours julien se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours julien se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 13.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
