74 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Cours julien, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°76 et de 4.2 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 74 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 795 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 552 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 409 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 86 mètres
Ventes au 74 Cours julien
Les 3 ventes au 74 Cours julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Cours julien dans son marché local
Prix du 74 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 74 Cours julien se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Cours julien se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
