76 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Cours julien, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°78 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 76 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 786 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 546 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 407 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Cours julien
Aucune vente n'a été recensée au 76 Cours julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Cours julien dans son marché local
Prix du 76 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 76 Cours julien se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Cours julien se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
