1 Impasse dragon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse dragon, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 4.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Impasse dragon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 56 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 56 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 56 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse dragon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse dragon dans son marché local
Prix du 1 Impasse dragon par rapport à la voie
Sur Impasse dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 1 Impasse dragon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse dragon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 12.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
