2 a Impasse dragon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse dragon, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 a Impasse dragon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Torrents-Escat.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 58 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 58 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 58 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse dragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse dragon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse dragon dans son marché local
Prix du 2 a Impasse dragon par rapport à la voie
Sur Impasse dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 2 a Impasse dragon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse dragon se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 57.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
