18 Impasse montevideo, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 511 €

de 5 720 € à 9 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 511 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Torrents-Escat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 8280C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 154 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 145 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- Lycée Privé Don Bosco - Lycée des métiers des ingénieries industrielles et des arts graphiques à 117 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 216 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 151 mètres

Ventes au 18 Impasse montevideo

Les 0 ventes au 18 Impasse montevideo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse montevideo dans son marché local

Prix du 18 Impasse montevideo par rapport à la voie

Sur Impasse montevideo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 323 €/m². Avec un prix moyen de 7 511 €/m², le 18 Impasse montevideo se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse montevideo se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 68.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard vauban, 13006 Marseille 6e(7,675 €)

Traverse du villageon, 13006 Marseille 6e(7,158 €)

Rue stanislas torrents, 13006 Marseille 6e(7,189 €)

Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(8,084 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse montevideo

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse montevideo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.