18 Impasse montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse montevideo, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Torrents-Escat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 154 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 145 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée Privé Don Bosco - Lycée des métiers des ingénieries industrielles et des arts graphiques à 117 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse montevideo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse montevideo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse montevideo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse montevideo, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse montevideo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse montevideo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse montevideo dans son marché local
Prix du 18 Impasse montevideo par rapport à la voie
Sur Impasse montevideo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 18 Impasse montevideo se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse montevideo se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 64.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
