21 Impasse montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse montevideo, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°20 et de 0.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 161 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 136 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- - Lycée Privé Don Bosco - Lycée des métiers des ingénieries industrielles et des arts graphiques à 104 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse montevideo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse montevideo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse montevideo dans son marché local
Prix du 21 Impasse montevideo par rapport à la voie
Sur Impasse montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 21 Impasse montevideo se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse montevideo se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
