3 Impasse montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse montevideo, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 et de 6.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 733 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 109 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 109 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 109 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse montevideo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse montevideo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse montevideo dans son marché local
Prix du 3 Impasse montevideo par rapport à la voie
Sur Impasse montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 3 Impasse montevideo se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse montevideo se situe 1 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 17.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
