8 Impasse montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
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À propos du 8 Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 911 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 70 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 125 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 125 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 125 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 117 mètres
Ventes au 8 Impasse montevideo
Les 0 ventes au 8 Impasse montevideo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse montevideo dans son marché local
Prix du 8 Impasse montevideo par rapport à la voie
Sur Impasse montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 8 Impasse montevideo se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse montevideo se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse montevideo
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse montevideo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse montevideo
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