3 Impasse saint leopold, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 838 €

de 4 797 € à 9 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse saint leopold, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Impasse saint leopold, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Martinique.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8280H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 732 mètres
- Collège Pierre Puget à 302 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 371 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 367 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 200 mètres

Ventes au 3 Impasse saint leopold

Les 0 ventes au 3 Impasse saint leopold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse saint leopold dans son marché local

Prix du 3 Impasse saint leopold par rapport à la voie

Sur Impasse saint leopold, le prix moyen des maisons s'établit à 6 827 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 3 Impasse saint leopold se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse saint leopold par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse saint leopold se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 53.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue villas paradis, 13006 Marseille 6e(7,813 €)

Rue de milly, 13006 Marseille 6e(8,048 €)

Rue saint leopold, 13006 Marseille 6e(6,440 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse saint leopold

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse saint leopold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.