Rue saint leopold, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue saint leopold, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint leopold dans son marché local
Prix Rue saint leopold par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint leopold se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 32.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint leopold à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue saint leopold est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint leopold
Les ventes enregistrées Rue saint leopold témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint leopold
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 735 mètres
- - Collège Pierre Puget à 299 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 366 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint leopold
Adresses Rue saint leopold
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint leopold, classées par tranches de numéros.
