4 Impasse saint leopold, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse saint leopold, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Impasse saint leopold, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Martinique.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 730 mètres
- - Collège Pierre Puget à 298 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 366 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse saint leopold
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse saint leopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse saint leopold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse saint leopold, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse saint leopold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse saint leopold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse saint leopold dans son marché local
Prix du 4 Impasse saint leopold par rapport à la voie
Sur Impasse saint leopold, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 4 Impasse saint leopold se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse saint leopold par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse saint leopold se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 33.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
