21 Montée de l'oratoire, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montée de l'oratoire, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°31 et de 10.6 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Montée de l'oratoire, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 655 mètres
- - Collège Anatole France à 591 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 356 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Montée de l'oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Montée de l'oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montée de l'oratoire dans son marché local
Prix du 21 Montée de l'oratoire par rapport à la voie
Sur Montée de l'oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 21 Montée de l'oratoire se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montée de l'oratoire par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Montée de l'oratoire se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 31.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
