7 Place felix baret, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place felix baret, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et de 22.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.
À propos du 7 Place felix baret, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 307 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 452 mètres
- - Collège Anatole France à 256 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 129 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 275 mètres
Ventes au 7 Place felix baret
Les 4 ventes au 7 Place felix baret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place felix baret dans son marché local
Prix du 7 Place felix baret par rapport à la voie
Sur Place felix baret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 7 Place felix baret se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place felix baret par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place felix baret se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
