9 Place felix baret, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place felix baret, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², supérieur de 29.51 % à celui du n°7 et de 9.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 9 locaux.
À propos du 9 Place felix baret, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Félix Baret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 442 mètres
- - Collège Anatole France à 257 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 136 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 267 mètres
Ventes au 9 Place felix baret
Les 2 ventes au 9 Place felix baret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place felix baret dans son marché local
Prix du 9 Place felix baret par rapport à la voie
Sur Place felix baret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 9 Place felix baret se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place felix baret par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place felix baret se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 42.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
