4 Rue albert chabanon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue albert chabanon, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7 et de 17.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue albert chabanon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 434 mètres
- - Collège privé Ami à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 228 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 83 mètres
Ventes au 4 Rue albert chabanon
Les 2 ventes au 4 Rue albert chabanon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue albert chabanon dans son marché local
Prix du 4 Rue albert chabanon par rapport à la voie
Sur Rue albert chabanon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 4 Rue albert chabanon se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue albert chabanon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue albert chabanon se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
