3 Rue andre poggioli, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue andre poggioli, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°5 et de 1.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue andre poggioli, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 937 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 495 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 262 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue andre poggioli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue andre poggioli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue andre poggioli dans son marché local
Prix du 3 Rue andre poggioli par rapport à la voie
Sur Rue andre poggioli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Rue andre poggioli se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue andre poggioli par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue andre poggioli se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 11.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
