4 Rue armeny, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue armeny, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 0 local - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthou, situé jardin de la Préfecture à 73 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 438 mètres
- - Collège Anatole France à 276 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 162 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 241 mètres
Ventes au 4 Rue armeny
Une vente a été recensée au 4 Rue armeny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue armeny dans son marché local
Prix du 4 Rue armeny par rapport à la voie
Sur Rue armeny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 4 Rue armeny se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue armeny par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue armeny se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue armeny
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue armeny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue armeny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Gestion Loc Active
marseille 13006
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L'immo Du Palais
marseille 13008
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