4 a Rue armeny, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue armeny, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 4 a Rue armeny, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Félix Baret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 393 mètres
- - Collège Anatole France à 205 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 117 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue armeny
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue armeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue armeny dans son marché local
Prix du 4 a Rue armeny par rapport à la voie
Sur Rue armeny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 4 a Rue armeny se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue armeny par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue armeny se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 13.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
