24 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue balthazar dieude, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°22 mais supérieur de 23.82 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 24 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 608 mètres
- - Collège Anatole France à 438 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 289 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 105 mètres
Ventes au 24 Rue balthazar dieude
Les 4 ventes au 24 Rue balthazar dieude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue balthazar dieude dans son marché local
Prix du 24 Rue balthazar dieude par rapport à la voie
Sur Rue balthazar dieude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 24 Rue balthazar dieude se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue balthazar dieude par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue balthazar dieude se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 18.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
