26 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue balthazar dieude, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°28 et de 19.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 613 mètres
- - Collège Anatole France à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 297 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 99 mètres
Ventes au 26 Rue balthazar dieude
Les 2 ventes au 26 Rue balthazar dieude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue balthazar dieude dans son marché local
Prix du 26 Rue balthazar dieude par rapport à la voie
Sur Rue balthazar dieude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 26 Rue balthazar dieude se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue balthazar dieude par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue balthazar dieude se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
