31 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue balthazar dieude, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 612 mètres
- - Collège Anatole France à 434 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 283 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue balthazar dieude
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue balthazar dieude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue balthazar dieude dans son marché local
Prix du 31 Rue balthazar dieude par rapport à la voie
Sur Rue balthazar dieude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 31 Rue balthazar dieude se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue balthazar dieude par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue balthazar dieude se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 12.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
