33 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue balthazar dieude, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°35 et de 12.48 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 33 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 616 mètres
- - Collège Anatole France à 441 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 290 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 99 mètres
Ventes au 33 Rue balthazar dieude
Les 3 ventes au 33 Rue balthazar dieude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue balthazar dieude dans son marché local
Prix du 33 Rue balthazar dieude par rapport à la voie
Sur Rue balthazar dieude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 33 Rue balthazar dieude se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue balthazar dieude par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue balthazar dieude se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 26.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
