35 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue balthazar dieude, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue balthazar dieude, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 621 mètres
- - Collège Anatole France à 448 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 298 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue balthazar dieude
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue balthazar dieude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue balthazar dieude dans son marché local
Prix du 35 Rue balthazar dieude par rapport à la voie
Sur Rue balthazar dieude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 35 Rue balthazar dieude se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue balthazar dieude par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue balthazar dieude se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
