2 Rue beaujour, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue beaujour, affiche un prix moyen de 6 833 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue beaujour, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Torrents-Escat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 139 mètres
- - CLG PR HC - HEDER KLC à 122 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - Lycée Privé Don Bosco - Lycée des métiers des ingénieries industrielles et des arts graphiques à 61 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 229 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC HEDER KEHILA LECHEM (KLC) à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue beaujour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue beaujour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue beaujour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue beaujour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue beaujour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue beaujour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue beaujour dans son marché local
Prix du 2 Rue beaujour par rapport à la voie
Sur Rue beaujour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 2 Rue beaujour se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue beaujour par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue beaujour se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 51.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
